把APP當房產炒：這位倫敦創業家如何在2年內翻轉4款APP，狂賺超過50萬美金？

andy

11 Nov 2025 — 6 min read

一位來自倫敦、現居舊金山的創辦人Lots，正以一種顛覆傳統的模式震撼著科技創業圈。他不像多數創業者那樣，將所有心血投入一個夢想，而是把App視為可以快速買賣的「數位房地產」。自2022年以來，他成功打造並出售了4款App，總交易金額超過50萬美元。他的核心哲學是：「累積現金，實現財務自由。」這篇文章將深度拆解他那套從0到1，再到成功出售的完整劇本。

多數創業者都懷抱著成為下一個祖克柏的夢想，但Lots的經歷讓他選擇了另一條路。在經歷了一次VC支持的創業失敗後，他意識到傳統的募資路線充滿不確定性。他直言不諱地表示：「我寧願一次性拿走未來2到3年的利潤，也不想花十年時間去苦苦掙扎。」

對他而言，將App發展到每月1萬至2萬美元的經常性收入（MRR），然後以現金交易快速脫手，是一條更清晰、更實際的致富路徑。他認為，當前的市場環境為這種模式提供了絕佳機會：「如今，技術已不再是門檻，這意味著市場上有更多的買家。他們相信自己能接手一個已驗證的產品，並透過更強的行銷手段獲取更高的利潤。」

揭秘！價值50萬美金的7步驟APP翻轉劇本

Lots將他獨特的App翻轉策略，系統化為一套可複製的7步驟劇本。這套劇本不僅是他成功的藍圖，也為 aspiring 創業者提供了清晰的指引。

步驟1：在App Store中發現趨勢首先，他會密切觀察App Store各大分類的排行榜，找出排名第一的App。接著，他會分析排名前20的App中，是否有類似主題但針對不同細分市場的產品。最後，他會使用Sensor Tower等工具分析這些App的營收數據，如果多個同類App的月收入都超過10萬美元，就代表這個市場存在巨大潛力。

步驟2：找到你的獨特優勢（Edge）發現趨勢後，下一步是找到切入點。Lots的獨特優勢在於「基督教市場」。他解釋說：「多數科技趨勢最後才會觸及信仰或宗教領域，我想成為這個領域的開拓者。」他成功出售的App如《Bible Buddy》（基督徒的AI治療師）和《Prey Screen》（需祈禱才能解鎖手機App）都證明了這個策略的成功。

步驟3：打造「單人模式」的產品許多創業者都想打造社交功能，但Lots認為這會讓初期推廣變得極其複雜。他強調：「讓你的App成為單人模式，用戶無需邀請朋友就能立即獲得核心價值。」社交功能可以作為後續的附加項目，但不應是初期的核心。

步驟4：專注於「高分享性」或「高留存率」 Lots指出：「沒有人會主動分享一個App，但他們會分享App內的『資產』。」以他的《Magic Music》為例，用戶可以創作AI歌曲並分享給朋友。朋友無需下載App就能在網頁上收聽，但頁面上有一個巨大的「創作你自己的歌曲」按鈕，這帶來了病毒式的傳播。另一方面，《Prey Screen》則實現了驚人的30天後用戶留存率高達60%，因為它直接鎖住用戶的手機，迫使用戶每天與它互動。

步驟5：保持技術堆疊的簡單與即插即用為了讓App更容易出售，技術架構必須簡單明瞭。Lots建議：「要讓買家覺得他們不需要深厚的技術背景就能輕鬆接管和營運。」他個人偏好使用React Native來開發。

步驟6：獨特的成長駭客策略他首先會透過多個UGC（用戶生成內容）帳號，在TikTok上發布帶有「引戰」（Rage Baiting）性質的內容，這種內容會引發用戶爭論或重複觀看，從而獲得平台的流量推薦。一旦找到爆款的「鉤子」，他就會將這些素材投入Meta廣告。透過這種方式，他的《Prey Screen》在美國市場實現了30至50美分的超低單次安裝成本（CPI），這在業界是極為罕見的。

步驟7：出售的藝術當App達到每月1萬至2萬美元的收入，且過去三個月呈現穩定增長趨勢時，就是出售的最佳時機。他會在Microacquire或Twitter上發布出售訊息。在估值方面，通常是年利潤（EBITDA）的2到4倍。最關鍵的是，他有一個反直覺的談判技巧：「我不會賣給出價最高的買家，而是賣給出價第三高的。我會告訴對方，上面還有兩個更高的出價，但如果他們能在3到4天內完成交易，我就會選擇他們。」這讓買家感覺自己撿到了便宜，從而加速交易流程，避免夜長夢多。

為什麼多數創業者都賣不掉？兩個致命錯誤

Lots認為，許多創業者在出售環節失敗，主要源於兩個致命錯誤： 1. 過於複雜的後台營運：混亂的系統和無法清晰回答買家問題的營運流程，會讓潛在買家望而卻步。 2. 追求最高出價：最高報價往往意味著最長的審核時間和最高的交易失敗率。交易拖得越久，失敗的可能性就越大。

找到你的必勝賽局：給2025年創業者的終極忠告

對於想複製他成功模式的人，Lots給出了他的核心建議：「只玩你能贏的遊戲，並且永遠要有一個優勢。」

他解釋，即使現在要重新創業，他也不會去做那些大眾化的點子，而是會繼續深耕基督教市場。為什麼？「因為經過這幾年的積累，我現在擁有一個包含120萬基督徒的Email名單。利用Meta的『類似受眾』功能，我能以極低的成本獲取新用戶，並且可以在我自己的App之間交叉推廣，這就是我的必勝優勢。」

Lots的故事證明，創業成功不一定需要一個改變世界的宏大夢想，一套清晰、可執行的劇本，加上對利基市場的深刻理解，同樣能開創一條通往財務自由的康莊大道。

參考資料：https://www.youtube.com/watch?v=PmyXmpkTIdc

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